一、项目基本情况
（一）项目名称：绵阳名特优农产品科教示范基地-上马故事项目铺面（7#附1-11-1、2号）招租
（二）比选人：四川鑫思维房地产营销策划有限公司
（三）项目概况：
绵阳名特优农产品科教示范基地项目（上马故事）7栋附1-11-1号（建筑面积77.41㎡）、7栋附1-11-2号（建筑面积65.10㎡） ；本次142.51㎡房屋整体打包公开招租，不分割、不分层出租。
（四）评审方式：综合评分法；资格符合通过审查后，进行第二次报价。以第二次报价作为最终评审价格。若只有一个符合条件者报名的，经比选人确定后，按实际报价但不能低于招租底价签订租赁协议;若有两个及以上符合条件报名的，按照综合评分的方式确定成交人。
（五）最低限价：
租金：最低限价不低于70元/㎡/月；
二、租赁期限
商户因经营需要投入大额资金装修改造，租赁期限：5≤租赁期限＜10年，具体时间双方在合同中约定。
三、项目简介
绵阳名特优农产品科教示范基地－房屋（7#附1-11-1、2号）因租约到期，需公开招租。
四、比选申请人邀请方式
公告方式：本次公开比选邀请在绵阳科技城新区投资控股（集团）有限公司、绵阳科技城新区管委会官方网站发布公告。本次比选邀请的比选申请人数量：不少于1家。
五、比选申请人参加本次比选活动应具备下列条件
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法犯罪记录；
(3) 法律、行政法规规定的其他条件；
(4) 根据比选项目提出的特殊条件：
(5) 未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单以及人民法院公布的失信被执行人名单的承诺（企业法定代表人、个体法人、自然人需出具征信证明）。
(6) 本次比选不接受联合体响应。
六、比选文件获取方式、时间、地点：
比选文件自2026年8月21日至2026年9月3日17:00（北京时间，法定节假日除外）在绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2获取。
本项目比选文件无偿获取（比选文件售后不退，资格不能转让）。
获取比选文件时，经办人员应现场提交以下资料：单位报名：单位介绍信、经办人身份证明复印件（均加盖鲜章）。
自然人报名：身份证复印件（原件必查）。
七、递交响应文件截止时间：2026年9月4日10时00分（北京时间）。
八、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间之前送达（绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2）。逾期送达、密封不符合要求和标注错误的响应文件，概不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。
九、比选地点：绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2。
十、联系方式
比选人：四川鑫思维房地产营销策划有限公司
地 址：绵阳市久远创新产业园3栋B408。
联系人：刘女士 联系电话：0816-6271987
2026年8月21日
