一、招租项目名称
金钟上院项目（一期）铺面招租。
二、招租项目简介
本次进行招租的铺面位于金钟上院项目（一期），具体为科技城新区龙安路100号、科创大道108号，面积共计13051.23㎡。
三、铺面明细及招租底价
序号 | 名称 | 位置 | 用途 | 计租面积（㎡） | 招租底价 （元/㎡/月） | 业态要求 | 租期 | 起租日 | 租金递增 | 竞租保证金 | 增价幅度 | 备注 |
1 | 科创大道108号附24号 | 1栋1层24号 | 商业 | 75.66 | 34 |
不得从事如下约定的业态：①汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修； ②煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；③再生物资回收及批发；④装卸搬运和运输代理、仓储业; ⑤加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民，排污的经营项目业态；⑥有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等 |
5年 |
起租日为 |
前两年租金保持不变，自第三年起，每年租金在上一年度基础上递增5% |
1万元/铺 |
1元/㎡/月或其整数倍 | 该商铺未配置烟道 |
2 | 科创大道108号附25号 | 1栋1层25号 | 商业 | 295.26 | 34 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
3 | 科创大道108号附26号 | 1栋1层26号 | 商业 | 25.93 | 34 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
4 | 科创大道108号附16号 | 2栋1层16号 | 商业 | 50.15 | 37 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
5 | 科创大道108号附17号 | 2栋1栋17号 | 商业 | 65.97 | 37 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
6 | 科创大道108号附18号 | 2栋1层18号 | 商业 | 50.15 | 37 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
7 | 科创大道108号附19号 | 2栋1层19号 | 商业 | 50.82 | 37 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
8 | 科创大道108号附20号 | 2栋1层20号 | 商业 | 123.09 | 37 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
9 | 科创大道108号附22号 | 2栋1层22号 | 商业 | 80.79 | 37 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
10 | 科创大道108号附23号 | 2栋1层23号 | 商业 | 58.78 | 37 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
11 | 科创大道108号附7号 | 3栋1层7号 | 商业 | 46.88 | 42 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
12 | 科创大道108号附8号 | 3栋1层8号 | 商业 | 50.31 | 42 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
13 | 科创大道108号附9号 | 3栋1层9号 | 商业 | 66.18 | 42 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
14 | 科创大道108号附10号 | 3栋1层10号 | 商业 | 50.31 | 42 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
15 | 科创大道108号附3号 | 4栋1层3号 | 商业 | 86.9 | 45 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
16 | 科创大道108号附4号 | 4栋1层4号 | 商业 | 80.19 | 45 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
17 | 科创大道108号附5号 | 4栋1层5号 | 商业 | 92.28 | 45 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
18 | 龙安路100号附22号 | 6栋1层22号 | 商业 | 84.79 | 50 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
19 | 龙安路100号附23号 | 6栋1层23号 | 商业 | 81.33 | 50 | 该商铺未配置烟道 | ||||||
20 | 科创大道108号附13号 | 31栋1层13号 | 商业 | 467.72 | 44 | |||||||
21 | 科创大道108号附205号 | 31栋2层205号 | 商业 | 554.46 | 23 | |||||||
22 | 科创大道108号附6号 | 32栋1层6号 | 商业 | 529.64 | 47 | |||||||
23 | 科创大道108号附203号 | 32栋2层203号 | 商业 | 570.84 | 25 | |||||||
24 | 科创大道108号附1号 | 33栋1层1号 | 商业 | 561.43 | 48 | |||||||
25 | 科创大道108号附201号 | 33栋2层201号 | 商业 | 659.14 | 25 | |||||||
26 | 龙安路100号附30号 | 36栋1层30号 | 商业 | 1761.19 | 47 | |||||||
27 | 龙安路100号附201号 | 36栋2层201号 | 商业 | 1816.72 | 26 | |||||||
28 | 龙安路100号附301号 | 36栋3层301号 | 商业 | 1132.7 | 17 | |||||||
29 | 龙安路100号 | 地下商业-1 | 商业 | 3481.62 | 14 | 该商铺未配置烟道 |
四、招租规则
本次招租采用现场公开竞价的方式进行。
五、本次公开招租遵循公平、公正、公开原则，意向承租人须具备以下条件：
具有中华人民共和国合法资格的自然人、法人及其他组织。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）参加本次招租活动前3年内，在经营活动中没有重大违法犯罪记录；
（3）未被工商系统列入经营异常名单或严重违法失信企业名单或人民法院公布的失信
被执行人员名单；
（4）法律、行政法规规定的其他条件。
六、公告发布：本招租公告在新投集团官网、新区管委会网站、项目现场发布。
七、报名截止时间：本招租需到绵阳新投建设开发有限责任公司（绵阳市科技城新区九洲大道77号）投资管理部办公室进行现场报名，报名截止时间为2026年4月30日17:00。
八、联系方式：
招租人：绵阳新投城市建设发展有限公司
地址：绵阳市科技城新区九洲大道77号
联系人：李先生；联系电话：0816-6092998
